Il metodo
Il metodo di lavoro di Iniziative Romagna completo in quattro fasi.
Il cliente può decidere di commissionare l'intero processo o una sola fase.
strategia
Definizione esigenze
Individuazione budget
Analisi del mercato immobiliare
Valutazione dell’immobile
Studi di fattibilità
Formulazione dell’offerta
Negoziazione / intermediazione
immobiliare
ideazione progetto
Valutazioni tecnico economiche
Concept design
Rilievi
Bozze progettuali
Comunicazione
con il cliente
Scelta e gestione
dei partner
progettazione integrata
Coordinamento team
professionisti
Progettazione:
Architettonica
Impianti elettrici
Impianti meccanici
Impianti speciali
Acustica
Illuminotecnica
Strutturale
sviluppo progetto
progetto e coordinamento tecnico
Negoziazione offerte
Definizione costo
dell’opera
Allegati contrattuali
Cronoprogramma lavori
Piani di sicurezza
costruzione
Progettazione costruttiva
Coordinamento fornitori
Approvvigionamento materiali
Controlli qualità
Direzione lavori
Direzione operativa
di cantiere
Direzione artistica
Monitoraggio avanzamento lavori
Report avanzamento lavori
Contabilità lavori
consegna immobile
Chiusura commessa
Collaudi
Certificazioni
Accatastamenti
Consegna documentale
gestione e manutenzione immobile
Riposizionamento
nel mercato immobiliare
Coordinamento servizi di pulizia sicurezza e manutenzione
Gestione del ciclo
di vita degli impianti e attrezzature